1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
小樽市
30.4万円/㎡
前年比+46.9%
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エスセーナ花園公園ルネス
北海道小樽市花園三丁目
函館本線 / 南小樽駅 徒歩10分
2002年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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10階 / 79.36㎡の場合
相場
2,400万円
30.2万円/㎡
1,417
2,073
2,728
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,728万円
26.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
エスセーナ花園公園ルネス
2,300万円（29.0万円/㎡）/ 10階 / 79.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,300万円 | 29.0万円 | 10階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 2,300万円 | 31.0万円 | 10階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 2,480万円 | 33.4万円 | 10階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,800万円 | 37.8万円 | 10階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,580万円 | 32.5万円 | 10階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,180万円 | 29.4万円 | 4階 | 74.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | エスセーナ花園公園ルネス 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅10分 | 2,300万円 | 29.0万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ガーデンハウスラ・モード小樽スクエア 小樽市稲穂五丁目 | 小樽駅11分 | 2,000万円 | 25.4万円 | 78.71㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガーデンハウスラ・モード稲穂2 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅8分 | 2,080万円 | 22.5万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ヴェルビュ小樽富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅9分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅9分 | 2,299万円 | 35.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/06 | クリーンリバーフィネス小樽中央通 小樽市色内二丁目 | 小樽駅8分 | 3,190万円 | 32.6万円 | 97.96㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/05 | ニコルハイツ小樽公園 小樽市緑一丁目 | 小樽駅15分 | 1,899万円 | 23.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/24 | ハウヴェル稲穂 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅7分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアヒルズ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅15分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ヴェルビュ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅11分 | 1,960万円 | 21.8万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ガーデンハウスラ・モード色内 小樽市色内一丁目 | 小樽駅14分 | 2,100万円 | 21.9万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/19 | ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 小樽市住吉町 | 南小樽駅3分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅1分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、小樽市では46.9%上昇しています。